### 🏠 Comprou um imóvel e quer desistir?
Entenda como funciona o **distrato imobiliário** e qual é o **prazo para realizá-lo**!
O **distrato imobiliário** acontece quando comprador e vendedor decidem **desfazer o contrato de compra e venda** de um imóvel.
Mas atenção: o **prazo para desistir** e as **consequências financeiras** variam conforme o caso 👇
📅 **Pelo Código de Defesa do Consumidor:**
Se o contrato foi assinado **fora da sede da empresa imobiliária**, o comprador tem até **7 dias** após a assinatura para desistir, com **direito à devolução integral** dos valores pagos.
📑 **Já pela Lei do Distrato:**
A desistência é permitida, mas o comprador pode sofrer **penalidades previstas em contrato**, como a **retenção de parte dos valores pagos** — uma forma de **evitar o arrependimento injustificado** e **proteger a incorporadora**.
⚖️ Fazer um distrato exige **cautela e análise jurídica**.
Cada contrato pode prever regras e percentuais diferentes.
💬 **Dica:** antes de tomar qualquer decisão, **consulte um advogado especializado em Direito Imobiliário**.
Ele pode te orientar sobre os seus **direitos**, **obrigações** e **melhores estratégias** para resolver o caso com segurança.